Heizkostenabrechnung & Verbrauchsdaten
Vom Zähler bis zur fertigen Abrechnung, ohne Systembruch. HMS montiert nicht nur die Messtechnik, sondern liest sie auch aus und erstellt Ihre komplette Heizkostenabrechnung: verbrauchsabhängig nach Heizkostenverordnung, inklusive CO2-Kostenaufteilung und monatlicher Verbrauchsinformation für Ihre Mieter. Ein Datenfluss, ein Ansprechpartner, keine Reibungsverluste.
Die Heizkostenverordnung verlangt die verbrauchsabhängige Abrechnung, wer pauschal abrechnet, dem dürfen Mieter 15 % kürzen (§ 12 Abs. 1 HKVO). Bei fernablesbaren Geräten müssen Ihre Mieter seit 2022 monatlich über ihren Verbrauch informiert werden (§ 6a HKVO); fehlt die Information, drohen weitere 3 % Kürzung. Und seit 2023 müssen die CO2-Kosten nach dem Zehn-Stufenmodell zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt und ausgewiesen werden (CO2-Kostenaufteilungsgesetz), sonst auch hier: 3 % Kürzungsrecht.
Unsere Leistung
- Heizkostenabrechnung nach HKVO: je Liegenschaft und Nutzer, prüffähig und rechtssicher, inklusive aller Pflichtangaben
- CO2-Kostenaufteilung automatisch: Einstufung nach dem Zehn-Stufenmodell, korrekt ausgewiesen in jeder Abrechnung
- Monatliche Verbrauchsinformation (UVI): automatisch aus der Funk-Auslesung, ohne dass Ihre Verwaltung etwas tun muss
- Funk-Auslesung & Datenmanagement: keine Begehungstermine mehr; Datenexport passend zu Ihrer Verwaltungssoftware
- Unterstützung für Selbstabrechner: Sie rechnen selbst ab? Wir liefern die aufbereiteten Verbrauchsdaten und beraten bei kniffligen Fällen
Faire Konditionen
Bei der Gerätemiete sichern mehrjährige Verträge günstige Monatspreise über die gesamte Eichfrist, das ist branchenüblich und wirtschaftlich sinnvoll für beide Seiten. Die Abrechnungsdienstleistung selbst binden wir bewusst nicht an solche Laufzeiten. Und anders als bei manchem Großanbieter gilt: transparente Preise ohne versteckte Sondergebühren, und Sie erreichen bei Fragen einen Menschen, der Ihre Objekte kennt.
Unser Partner für die Abrechnung: ERAS
Für die technische Basis unserer Abrechnung setzen wir auf die Software der ERAS Software GmbH aus Hamburg, mit der wir seit Jahren partnerschaftlich zusammenarbeiten. ERAS ist auf die Heiz- und Betriebskostenabrechnung für Messdienste, Wohnungswirtschaft und Stadtwerke spezialisiert und arbeitet herstellerunabhängig, genau wie wir.
Für Sie heißt das: Ihre Verbrauchsdaten fließen ohne Systembruch von der Funk-Auslesung bis in die fertige, rechtssichere Abrechnung, inklusive unterjähriger Verbrauchsinformation und CO2-Kostenaufteilung. Bewährte Software, offene Schnittstellen und keine Abhängigkeit von einem einzelnen Gerätehersteller.
Mehr über ERAS
Software GmbH · HamburgHäufige Fragen
Wir sind mitten in der Abrechnungsperiode, können wir trotzdem wechseln?
Ja. Wir übernehmen Bestandsdaten und Ablesestände so, dass Ihre Abrechnung lückenlos bleibt. Den Umstellungsfahrplan bekommen Sie vorab.
Was kostet die Abrechnung?
Einen transparenten Preis auf Basis Ihrer Liegenschaft. Sie erhalten ein Festpreisangebot nach der kostenlosen Bestandsaufnahme.
Erstellen Sie auch die Betriebskostenabrechnung?
Unser Kern ist die Heiz- und Wasserkostenabrechnung samt Verbrauchsdaten. Für die Gesamt-Betriebskostenabrechnung liefern wir Ihrer Verwaltung die fertigen Positionen als Datenexport.
Wie funktioniert die monatliche Verbrauchsinformation?
Bei fernablesbaren Geräten erzeugen wir die monatliche Information automatisch aus der Funk-Auslesung, Ihre Verwaltung muss nichts tun (§ 6a HKVO wird damit vollständig erfüllt).
Rechnen Sie die CO2-Kosten korrekt auf?
Ja, die Aufteilung nach dem Zehn-Stufenmodell des CO2-Kostenaufteilungsgesetzes ist fester Bestandteil jeder Abrechnung, inklusive Ausweis der Berechnungsgrundlagen.
Lassen Sie uns über Ihre Liegenschaften sprechen.
Kostenlose Bestandsprüfung, ehrliche Beratung, Festpreisangebot. Wir melden uns innerhalb eines Werktags bei Ihnen zurück – oder Sie kreuzen im Formular „Bitte um Rückruf“ an, dann rufen wir zum Wunschtermin an.
Am Telefon sprechen Sie direkt mit unserer Einsatzplanung, nicht mit einem Callcenter. Ein Erstgespräch dauert 15 Minuten – kostenlos und unverbindlich.
Seit 2019 · 400.000+ montierte Rauchwarnmelder · feste Ansprechpartner